Održavanje, finansije, čistoća i bezbednost za više od 120 stambenih zgrada. Bez kol-centra, uz direktan kontakt sa stanarima.
Bolji život upravljanje osnovan je 2019. godine sa jasnim ciljem: da upravljanje stambenim zajednicama bude transparentno, odgovorno i efikasno.
Danas upravljamo sa više od 120 stambenih objekata, ukupno preko 200.000 m² i više od 5.000 stanara. Do toga smo stigli bez ijedne reklame, isključivo preko preporuka. Više od polovine zgrada sa nama je duže od 5 godina.
Kod nas nema kol-centra ni automatskih odgovora. U skoro svakoj zgradi vodimo Viber grupu, pa stanari imaju direktan kontakt i brzo rešenje zahteva. Nove zgrade preuzimamo samo kada smo sigurni da možemo da zadržimo isti standard usluge.
Profesionalno upravljanje zgradom znači brigu o zajedničkim prostorima, finansijama i organizaciji stambene zajednice, da bi stanari imali sigurno, uredno i kvalitetno mesto za život.
Administracija01Vodimo evidenciju suvlasnika, organizujemo skupštine stambene zajednice i pišemo zapisnike.
Zastupamo interese stanara i brinemo da sve pravne i administrativne obaveze stambene zajednice budu ispunjene na vreme. Predsednik skupštine i stanari ne moraju sami da obilaze šaltere ni da prate rokove.
Majstori02Angažujemo proverene majstore za zajedničke delove zgrade i za stanove, i nadziremo svaki posao do kraja.
Sarađujemo samo sa kvalifikovanim i iskusnim izvođačima koji koriste savremenu opremu. Biramo izvođače, ugovaramo povoljne uslove i komuniciramo sa njima umesto stanara.
Rad majstora pratimo od početka do završetka, da bi svaki posao bio urađen po dogovoru i po tržišnim cenama. Organizujemo redovno i vanredno održavanje, pregled i sanaciju instalacija i hitne intervencije.
Finansije03Budžet, naplata, evidencija uplata i kontrola troškova, uz redovne izveštaje koje svaki stanar razume.
Pratimo sve prihode i rashode, vodimo evidenciju uplata i obaveza i kontrolišemo troškove, da se novac zgrade troši racionalno i namenski. Svi finansijski tokovi su dokumentovani i dostupni na uvid.
Cilj je da stanari imaju puno poverenje u upravljanje novcem zajednice i sigurnost da se sredstva koriste u interesu svih.
Čišćenje04Čist ulaz je prvi utisak o zgradi. Čišćenje prilagođavamo vašoj zgradi, bez šablona i fiksnih paketa.
Vi definišete šta vam je potrebno, a mi pravimo rešenje. Cena se formira na osnovu vaših zahteva i stanja objekta, pa dobijate dobar odnos cene i kvaliteta.
Čiste obučeni i odgovorni radnici, savremenom opremom i profesionalnim sredstvima. Termini su fleksibilni, a moguće su i hitne i dodatne intervencije. Redovno održavanje čuva i vrednost nekretnine.
PP zaštita05Organizujemo preglede i održavanje svih PP sistema, u skladu sa važećim propisima.
Preglede i ispitivanja radimo u saradnji sa proverenim i kvalifikovanim firmama. Posle početnog pregleda obezbeđujemo stalno održavanje, da sistemi uvek budu ispravni i spremni.
Protivpožarna zaštita je zakonska obaveza, ali pre svega osnov sigurnosti svakog stanara. Zato joj pristupamo ozbiljno i sistematično.
Osiguranje06Posredujemo u ugovaranju polisa koje štite zajedničku imovinu, stanare i zgradu, i pomažemo kada dođe do štete.
Sa proverenim osiguravajućim kućama tražimo najbolji odnos cene i pokrivenosti, uz jasno definisane uslove. U slučaju štete vodimo komunikaciju sa osiguravačem, prijavu i praćenje nadoknade, da se sve reši brzo.
Osiguranje zgrade nije trošak, već ulaganje u sigurnost i dugoročnu vrednost nekretnine.
Stambena zajednica sama bira profesionalnog upravnika. Vodimo vas kroz svaki korak, od prvog poziva do prve poruke u Viber grupi zgrade.
Pozovite ili pišite. Razgovaramo o zgradi, broju stanova, trenutnom stanju i onome što vam smeta.
Dolazimo na adresu, pregledamo zajedničke delove i pravimo ponudu prema stvarnim potrebama zgrade.
Pomažemo da organizujete skupštinu stambene zajednice i pripremimo zapisnik o izboru upravnika.
Prijavljujemo promenu upravnika, preuzimamo dokumentaciju i otvaramo Viber grupu za stanare.
Naš rast ne počiva na broju zgrada, već na kvalitetu. Za nas je svaka zgrada partnerstvo, a svaki stanar prioritet.
Više od polovine zgrada sa nama je duže od 5 godina.
Javlja se čovek iz tima, ne automat. Direktna i otvorena komunikacija.
Stalan, direktan kontakt sa stanarima i najbrže rešavanje zahteva.
Redovni izveštaji sa stanjem računa i strukturom troškova.
Veće investicije zgrade mogu da se plaćaju u ratama.
Stručnost iz održavanja, finansija i pravne regulative.
Ne vidite svoje pitanje? Pozovite 064 918 3885 radnim danima od 9 do 17 časova.
Za pitanja o upravljanju zgradom, ponudu ili prijavu problema, tu smo telefonom, mejlom ili lično.